2014-09-10

Hållbar ekonomi i Kristianstad?

Inga-Britt Ahlenius om Gustav Möller Ur Någon annan betalar – en film om slöseri med skattepengar.


"Varje krona tagen utan ägarens medgivande är en stöld".


Hållbar ekonomi i Kristianstad?
Kommunala utjämningssystemet
 är det beskattningssystem som omfördelar resurser mellan Sveriges kommuner och landsting, men även fördelar statsmedel. Systemet kallas ofta "Robin Hood-skatten", eftersom det i huvudsak för över medel från rika kommuner till fattiga. Det har ersatt tidigare riktade statliga bidrag till kommunerna.

Vill få presenterat innan valdagen hur de olika politiska partierna i kommunalvalet ser på att 25 % av Kristianstads kommuns budget baseras på ett s.k. ”kommunal skattebidraget” alltså det kommunala utjämningssystemet?

Är det ansvarsfullt att grunda och bygga framtiden på detta bidrag, när det gäller kärnverksamheterna och storleken på andra kommunala investeringar t.ex. vägar för ca 50 miljoner i Hammar?

Kristianstads budget ca 4 miljarder därav är ca 1 miljard, som finansernas med resurser från andra kommuner!


Hur ser förändringen av skuldsättningen ut under innevarande valperioden och för kommande valperiod?
Finns det ett ökat lånebehov för Kristianstad kommun för nästa valperiod i kommande budget?

Hur ser prioriteringen och sannolikhetskalkylerna ut för kommunens olika investeringar under nästa valperiod, vilket borde redovisats före valdagen av de olika partierna i kommunalvalet?

Vad händer i Kristianstad vid en kraftig nedgång för välskötta inkomstrika kommuner t.ex. beroende på all oro i övriga världen, som man inte kan bortse ifrån då all ekonomi såväl offentlig som privat hänger ihop?

Finns det något annan problemlösning än kommunalskattehöjning vid eventuella problem eller ännu större skuldsättning?


Politikerna har under valkampanjen berättat för invånarna om allt som ska erbjudas under kommande mandatperiod. Hur alla dessa åtgärder och investeringar ska finansieras och under vilka förutsättningar är det tämligen klent med information om.

Valmaterialet innehåller inte den minsta information förutom alla utfästelser. Här lyser alla väsentliga siffror med sin frånvaro.

Hur omvärldens drastiska förändringar kan påverka Kristianstad kommun tycks vara något som inte kommer att påverka kommunen.

Kristianstadsborna får förmodligen återigen överraskas av ett handslag efter valet.
Finansiering går ju alltid att ordna med ytterligare grepp om medborgarnas plånböcker genom kommunalskattehöjning.

Är tacksam för svar av alla partierna var för sig i Kristianstads kommun hur man ser på ovan nämnda ekonomiska punkter och scenario för en hållbar och positiv framtid i Kristianstad, som vi alla strävar efter.


SÄND GÄRNA DENNA FÖRFRÅGAN VIDARE TILL ANSVARIGA FÖR KRISTIANSTADS KOMMUNS EKONOMI ALLTSÅ TILL 71 KOMMUNALFULLMÄKTIGE LEDAMAÖTERNA ELLER TILL DE POLITISKA PARTIER, SOM STÄLLER UPP I 2014 KOMMUNALVAL.

Vad tycker Du?      
Kommentera gärna allt för Kristianstad.  
Att leva är att ta ställning. Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.   
Tack!   
___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus

Tid att summera mandatperioden. Hur applicerades PBL och LOU i Hammarshusprojektet?

"Jag har flera gånger påpekat bristen på nuvarande folkinflytande och demokrati i vår kommun.

Spelet kring projekt C4 Shopping är det värsta exemplet på förförelsetrix i demokratins namn hittills under mottot: Folket ska lära sig veta vem som bestämmer och en folkomröstning måste stoppas till varje pris. Aktionen samlade ihop närmre 7 200 namnunderskrifter. Det mest upprörande uttalandet från den politiska ledningen i tidigt skede var: ”Att oavsett hur många namn ni än samlar ihop, så kommer det aldrig att bli en folkomröstning”.

Räkningen av rösterna resulterade följdenligt i en slapp fars från kommunens sida, felräkningar, ogrundat hot om polisanmälning med mera. Det skulle ju ändå inte bli någon folkomröstning! Schabblet medförde dock att man tvingades ta upp frågan i det ”folkvalda” fullmäktige, som i vanlig ordning var uppmanad att följa beslut uppifrån utan egen personlig åsikt.

I projektets spår följer en mörklagd affär. Per Frankenius, huvudägare till blivande C4 Shopping, fick köpa Hammarshus med övriga byggnader samt 60 000 kvadratmeter, övervägande del värdefull mark, för närmast gåvosumman 1,5 miljoner. Jag har bland annat i insändare flera gånger begärt förklaring till affären, följd av kompakt politisk tystnad. Även Kb har här valt att ligga lågt av någon anledning."


Hur applicerades PBL och LOU i Hammarshusprojektet?


OBS Denna karta är upprättad redan 2009-00-00(?) av Kristianstads Kommun
Hur appliceras PBL och LOU i Hammarshusprojektet?

Klipp från Kristianstadsbladet 120120

Kristianstads kommuns tomtpriser 2009
Tyvärr finns inte denna länk inte mer tillgänglig i på Kristianstads kommuns hemsida.

Tomtpriset varierar från ort till ort. Dyrast är tomterna närmast Kristianstad och Åhus.
ORT / OMRÅDEPris/900 m²Pris /m²
Hammarslund495 000 kr100 kr

Priserna gäller för tomter med en areal av 900 m². För tomter som understiger respektive överstiger denna areal regleras tomtpriset med 100;- 60;- 30;- 25;- eller 15;-/m².

Dessa 60.000 kvm såldes för ett pris på 1,5 miljoner kronor vilket motsvarar ett pris 25 kr/kvm plus att då ingick även en herrgårdsliknade byggnad i priset!

Dessa 60.000 kvm motsvarar med en tomtstorlek på 900 kvm, 
om man delar 60.000 / 900 = 66,7 tomter

Med kommunen prislista skulle vädret bara på denna mark motsvara
495.000 kr * 66,7 tomter = ca. 33.000.000 miljoner kronor  plus värdet för herrgårdsbyggnaden, som såldes för 1,5 miljoner kronor!
Är detta i överensstämmelse med LOU?
Hur bjöds detta ut?
Vem gjorde värderingen?

  • Hur kunde konsortiet få option på övrig mark utan den bjuds ut enl LOU?
  • Vem har betalt arkeologi grävningen?
  • Vem stod för rivning och kapitalförstöring av bostadshus o. stallbyggnader?
  • Kapitaliseringskostnader under dessa år som marken varit reserverad för konsortiet?
  • Vem betalar alla dessa anläggningskostnader för vägar och rondeller, som ej hade behövts om inte denna stormarknad skulle etableras? I Åhus backade Netto för en etablering vid rondellen p.g.a man ansåg för stora kostnader för dessa på- och tillfarter.
SR 050901 Intresse för köp av Hammarshus
KRISTIANSTAD. Ordföranden i Handelsföreningen i Kristianstad Pär Frankenius vill tillsammans med bland annat Maxi-ägaren Richard Bengtsson köpa anrika Hammarshus i Kristianstad.
Enligt Pär Frankenius ska en del av byggnaderna användas som bostäder, men dessutom finns tankar på att bygga på marken.
KB 060107 Kommunen kan ta över köpet av Hammarshus
Kristianstads kommun kan komma att utnyttja sin förköpsrätt till Hammarshus. Området kring det gamla godset har så stor samhällsnytta att kommunen bör äga det, menar mark- och exploateringschefen Ingvar Lövkvist.
Kommuner kan, genom att hävda att en fastighet har stor samhällsnytta, hävda sin rätt till förköp. Det görs inte särskilt ofta, men i det här fallet är tjänstemännen, enligt Lövkvist, överens om att det är viktigt att frågan kommer upp på politikernas bord. Anledningen är att området i underlaget till den översiktsplan som kommunfullmäktige godkände i höstas benämns som ett utvecklingsområde för bostäder. Området är också aktuellt i den handelsutredning som pågår och som ska visa hur handeln i Kristianstad bör utvecklas framöver.
– Vi kommer naturligtvis att diskutera det internt och med köparna, och sedan lägga fram det för kommunstyrelsen, säger Ingvar Lövkvist. (anm. skall Kristianstads kommun agera bank?)
KB 060120 Hammarshus åtta miljoner dyrare
Kommunen förhandlar fortfarande med köpmännen om hur avtalet dem emellan ska se ut. Uppgörelsen bygger på att konsortiet köper tillbaka Hammarshus med parken. Om kommunen fattar beslut om handelsetablering i Hammar är köpmännen lovade att få köpa tillbaka en tillräckligt stor tomt för att kunna genomföra sina planer.(anm. vad säger LOU?)
KB 071115 Allt utom Hammarshus föreslås rivas
För att möjliggöra en framtida handelsområde i Hammar föreslås kommunen nu riva samtliga byggnader på Hammarshusområdet. Själva Hammarshus ska dock stå kvar.
– Ja, det har vi sålt till konsortiet som planerar bland annat stormarknad där ute, säger kommundirektör Ingvar Lövkvist.
Anledningen till att byggnaderna rivs är inte att de är i dåligt skick, säger Ingvar Lövkvist.
– Men marken kommer att ingå i det framtida handelsområdet. Om allt går som det ska har vi en detaljplan för området nästa höst.
Hjälpmedel:

Naturskyddsföreningen material och verktyg Externa köpcentra

Boverkets ”Dags att handla nu”


Vad tycker Du?      
Kommentera gärna allt för Kristianstad.  
Att leva är att ta ställning. Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.   
Tack!   
___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus

2014-09-05

Dags att myndigförklara allmänheten

En mycket relevant insändare införd i Kristianstadsbladet 140905.
Något att tänka på för de som vill få medborgarnas förtroende även efter valdagen.
Det är vad som kallas öppen ömsesidigt långsiktigt hållbar dialog med medborgarna, som kontinuerligt följs upp.

M.a.o. DEMOKRATI !
Att vara lyhörd.
Enkelt, men prestigen och makten?



Proffstyckare talar om för folk hur de ska leva sina liv. Problemet är kanske inte att vi har fel politik utan att samhället är genompolitiserat?
Företagare tror ofta att den växande byråkratin inom ett fåtal decennier kommer att kväva samhällslivet totalt om inget radikalt inträffar. Alltför många skattefinansierade pratkvarnar vill leva gott på att detaljstyra andras liv.
Man skulle kunna låta de politiska partierna finansiera sin verksamhet enbart genom sina egna medlemsavgifter. Då skulle det snabbt visa sig vad allmänheten egentligen tycker om dagens partibaserade beslutssystem eftersom pärmbärarnas envälde grundar sig på vårt höga skattetryck.
Vi kanske mindre borde diskutera vilket parti som är bäst och mer fokusera på hur vanligt folk ska få tillbaka makten över sina egna liv och slippa överhetens ständiga pekpinnar? Problemen kanske löser sig automatiskt om man sänker skatten till genomsnittlig OECD-nivå och i stor utsträckning då låter familjerna själva ansvara för sina egna barns uppväxt med mera?
Finanseliten driver nu medvetet fram en global systemkrasch för att kunna erbjuda en världsregering som lösningen på problemen de själva skapat. Våra dagars partipolitiska överdrifter är kanske därför byråkraternas sista glädjefnatt innan det totala sammanbrottet.
Kollapsen påskyndas av att hundratusentals svenska ungdomar varken har studerat eller arbetat på många år. Dessa anarkister bygger nu snabbt upp ett alternativt samhälle som ställer de etablerade institutionerna offside i vilket fall.

Vad tycker Du?      

Kommentera gärna allt för Kristianstad.  

Att leva är att ta ställning. 
Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.   
Tack!


___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus

2014-08-13

Kristianstad nästa ??


Min gamla hemstad Säffle har fått sin dödsdom men det gör den inte unik. Säffle var sista köpingen i Sverige som blev stad, det var 1951, och nu placerar den sig i en lång rad av städer som sakta kvävs av sin egen dumhet och kortsiktighet.
Mördarna är fantasilösa kommunalpolitiker och giriga krämare.
Våra städer förvandlas i bästa fall till ett slags nöjes-centra, i värsta fall till urbana öknar där stenhusen reser sig över tomma gator likt döda berg över torrlagda kanjoner.

För några år sedan svängde jag in till Karlstad för att äta. Det var en vardag fram på vårkanten. Centrum kändes övergivet: få människor ute och affärerna liknade simpla rester – småbutiker med magert utbud, en bokhandel utan böcker.
Vad hade hänt med den livaktiga stad jag mindes?
– Vi har fått köpcentrum utanför stan, sa servitören på lunchrestaurangen.
Och nu ska även Säffle, 15 300 invånare, få sitt eget, i Guttane vid E45:an mot Åmål.
Behöver Säffle ett köpcentrum? Behöver en liten kommun i Värmland några hiskeliga plåtlador uppsmällda i granskogen?
Säffle är en riktig liten stad med småbutiker och fint bibliotek och biograf. Den har tynat länge. Varje gång jag kommit dit har den känts lite fattigare, lite ödsligare. Visst, kommunen har gjort området kring Byälven fint. Men saknas rejält med affärer av olika slag blir det ingen stad.

Vi säger att vi måste leva klimatsmartare. Och varenda kommun smäller upp dessa horrörer som man måste köra bil till. Vi talar om mångfald. Och rädda kommunalråd bejakar tempel i skogen där de stora kedjorna månglar samma skit vart man än kommer. Vi pratar om gemenskap och skapar en livsstil där vi ska färdas i varsin plåtcontainer, inhandla förnödenheter och ensamma fara hem igen.

Jag körde i söndags från västkusten till Stockholm och undrade om det längre finns några städer som är värda att svänga in till. Man ser dem inte. Man ser skyltar till osynliga platser som verkar vara bihang till Biltema, Plantagen, Rusta, Bauhaus, Jysk, Mediamarkt, Ica Maxi ...
Finns Uddevalla kvar? Varför ska man stanna i Eskilstuna? Är Södertälje något mer än en plats där gangsters härjar?
Och snart dör Säffle. Man kommer inte ens att stanna för att ta en kopp kaffe.
När inträffar detta i Kristianstad p.g.a. en oansvarig hantering av plan och bygglagen PBL och oansvar för det mellankommunala sambandet! ANSVARIG är Kommunalfullmäktige!

Läs även:

Klicka >> Ansvaret i Kristianstad?
Varför tog inte våra folkvalda kommunpolitiker, som fått förtroendet av kommuninvånarna, och tog inte lärdom av andras fel eller ta till sig av kommuninvånarnas kunskap med 7627 namnunderskrifter i en namninsamling för en folkomröstning just om extern köpcenter i Kristianstad, utan allt för ofta vet politikerna själva bäst.

Klicka >> Köpcentret på Hammar sågas i ny rapport!

Läs och ladda ner Boverkets mycket läsvärda :

Ladda ner skriften i PDF-format

Dags att handla nu


Vad tycker Du?      

Kommentera gärna allt för Kristianstad.  

Att leva är att ta ställning. Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.   

Tack!  

Här kan Du svara på några frågor samt ge förslag till en bättre blogg på Bloggens frågeformulär  Frågeformulär
___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Du kan sända ett mail med rubriken Prenumerera, så får Du ett mail varje gång jag gör ett inlägg här på bloggen.

Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus

2012-12-26

Namninsamling för folkomröstning mot köpcentrum i Hammar


Läs här nedan först fyra artiklar av Anders Almér med objektiva ögon och stor kunskap i ämnet, läs även andra artiklar på Almérs blogg, som handlar om en långsiktig hållbar stadsbyggnad, vilket Kristianstad kommun borde ta till sig och inte bara köpa konsulter, som ger det svar som beställaren(kommunen) vill i annat fall inte fler uppdrag, och inte låta sig duperas av exploatörer med stor "börs".

”Moraliskt tveksamt” i Kristianstad
"Vanliga medborgare har opponerat mot ett planerat köpcentrum. Man har opponerat mot en enad front av samtliga politiska partier i kommunen. Det är ”moraliskt tveksamt” tycker det ledande kommunalrådet." 

Kristianstad – framsteg utan framtid 

Samrådsmöte om C4 Shopping, Kristianstad. 

Marknadskrafterna hyllas – men bara ibland

Kopcentrum Hammar 50x70-page-001Handlare och fastighetsägare tillsammans med Nätverket Kristianstad startar nu en namninsamling för att stoppa planerna på ett köpcentrum i Hammar. Sammanlagt behövs drygt 6.000 namnunderskrifter från alla som är röstberättigade i Kristianstads kommun.
I centrum pågår byggandet av en galleria som i ett slag kommer att fördubbla antalet butiker och på Härlöv finns fortsatt goda utvecklingsmöjligheter för s k volymhandel. Ett tredje handelsområde i Hammar innebär, enligt all expertis och sunt förnuft, att handelns ställning i stadskärnan försvagas med tomma lokaler, sämre utbud och mindre folkliv som följd. I förlängningen försvagas hela Kristianstads utveckling och kommunen förlorar sitt hjärta.
Det mot denna bakgrund som handlare och fastighetsägare tillsammans med Nätverk
Kristianstad nu ber alla som har samma åsikt att skriva på namnlistorna som finns utlagda i de flesta butikerna i centrum, på Härlöv och i Åhus.
Här kan du ladda ner bilden ovan som PDF och deltaga i rörelsen mor C4 Shopping
Kopcentrum Hammar 50×70
Ladda ner och skriv ut dokumenten alla kommuninvånare är välkomna att deltaga i namninsamlingen.
OBS för att deltaga i namninsamlingen måste Du vara vara folkbokförd i Kristianstads kommun och ha rösträtt för att kunna kräva kommunal folkomröstning.

A4 Affisch Köpcentrum Hammar
Kommunal folkomröstning

Du kan som röstberättigad i kommunen tvinga fullmäktige att ta ställning till om en lokal folkomröstning ska hållas i en viss fråga. Det kallas för ett folkinitiativ, och ska vara skriftligt. Du måste i så fall samla in underskrifter från tio procent av de röstberättigade i kommunen. Av namninsamlingen ska följande uppgifter framgå:
  • egenhändig namnteckning
  • uppgift om när namnteckningarna gjorts
  • namnförtydliganden
  • personnummer
  • adresser
När du lämnar in namninsamlingen räknas bara de namn som samlats in under den sexmånadersperiod som föregick inlämnandet (kommunallagen 5 kap 23 §).
Om ditt folkinitiativ stöds av tillräckligt många måste fullmäktige besluta att en folkomröstning ska hållas, under förutsättningen att frågan som initiativet avser är sådan att fullmäktige kan besluta om den, och inte minst två tredjedelar av de närvarande ledamöterna röstar mot förslaget(kommunallagen 5 kap 34 a §).

Kommentera gärna allt för Kristianstad.   
Att leva är att ta ställning. 
Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.    
Tack!   


Här kan Du svara på några frågor samt ge förslag till en bättre blogg på Bloggens frågeformulär  Frågeformulär
___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Du kan sända ett mail med rubriken Prenumerera, så får Du ett mail varje gång jag gör ett inlägg här på bloggen.
Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus

2011-08-10

Hur är beslutsordningen i Kristianstad?

KB 110810  Ett enkelt litet förslag   

Bra förslag.

Det är en märklig beslutsordning i Kristianstad!
Man bygger först ett monument över sig själv och sedan utreds P-hus och tillgänglighet med diverse konsulter.

Det är tillgängligheten som stadens centrum lever av.

Har någon ansvarig varit i kontakt med professor Johan Anselmsson i Lund, som har mycket kunskap om tillgänglighet i centrum?

Hur blir det med Kristianstadslänken?

Det borde vara omvänd turordning. Detta påpekade f.d. stadsarkitekten Sune Friström redan på ett samrådsmöte 2008, där ansvariga från kommunledningen var närvarande.

Det verkar vara viktigare med extern- o. shoppinghandel med 70.000 kvm i Hammar o. på Statoiltomten än ett levande centrum i Kristianstad.
Är detta en hållbar o. miljövänlig handelsutveckling för Kristianstad med en nästan tre dubbling av dagen handelsytor?

Kristianstad, som i andra sammanhang vill framtona som en miljökommun!
Vad säger Naturskyddsföreningen?

Idag finns 27.500 kvm affärer o. kontor i centrum. 
Idag är det 118 % inpändlig till Kristianstads handel, vilket är högt.
Var skall detta kund underlag komma ifrån, om inte utslagning av arbetstillfällen skall bil följden av den som det nu vekar helt okontrollerade handelsexplosion att Kristianstads kommunledning är på väg att släppa loss.
Det sades just att konkurserna just i detaljhandeln ökar.
Se bara på OnOff kedjan.

Är det en ansvarsfull kommunledning i Kristianstad, som beter sig på detta vis?
Det sägs ofta på riksnivå, att just kommunerna har Plan o. Bygglagen PBL  för styra en hållbar stadsplanering.

Den lagen verkar inte gälla i Kristianstad!
Vad säger Länsstyrelsen, Boverket, Naturskyddsföreningen m.fl. organisationer?
Det borde vara tid att tillskriva dessa organisationer för ett yttrande.
 
 
Vad tycker Du?        
Kommentera gärna allt för Kristianstad.    
Att leva är att ta ställning. Kristianstad skall utvecklas genom en öppen dialog.     
Tack!
   
Här kan Du svara på några frågor samt ge förslag till en bättre blogg på Bloggens frågeformulär  Frågeformulär
___________________________  
Jag har placerat min blogg i Kristianstad bloggkartan.se

Du kan sända ett mail med rubriken Prenumerera, så får Du ett mail varje gång jag gör ett inlägg här på bloggen.  

Läs även andra bloggares åsikter om : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Powered by Disqus